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든든전세주택은 무주택자를 대상으로 LH와 HUG에서 제공하는 공공임대주택 프로그램입니다. 주요 입주 자격 및 선정 기준은 다음과 같습니다

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1. 든든전세주택이란?

LH와 HUG가 공동으로 주택등을 매입하여 주변시세의 90% 수준 전세금으로 공급하는 제도로 빌라 혹은 연립주택, 오피스텔 등을 공공임주택으로 장기간 거주할수 있는 제도입니다.

 

이번 LH입주자 공고에서는 총 1,635가 공급되는데 임대기간은 2년 기본 3회 재계약으로 최장 8년동안 거주가 가능합니다.

월세가 없는 순수 전세주택으로 보증금과 월임대료는 상호전환이 불가합니다.

 

전용 60 ㎡~ 85 ㎡의 평형수로 신축주택으로 공급됩니다. 이제까지 작은 크기의 주택들로만 공급되었던 것과는 다르게 넓은 평형수의 거주가 가능하기 때문에 좋은 조건으로 거주할 수 있습니다. 

 

2. 지원 대상

- 무주택자: 소득과 자산에 관계없이 무주택자라면 누구나 신청할 수 있습니다.

그동안 정부나 공공기관에서 모집하는 기존 임대주택이 소득이나 자산 조건이 거의 필수적으로 있던 것에 반해 든든전세주택은 소득/자산 요건 모두 없습니다. 

 

입주자 모집 공고일인 2024.6.27일 기준으로 현재 무주택 세대구성원으로 등본상 거주하고 있는 권역에서만 신청이 가능합니다.

 

-모집권역 외 지역에 신청시 무료처리됩니다.

 

모집 기관에 따라 모집 방식의 차이는 있습니다.

LH의 경우 신생아/ 다자녀 가구를 대상으로 우선 모집을 하고, 잔여 물량 발생 시 추첨으로 신청합니다.

HUG의 경우에는 전체 물량에 대해 추첨으로 선발 진행합니다.

3. 주택 유형과 신청기간

-LH 든든전세주택

신축 연립, 다세대, 오피스텔 등 전용면적 60~85㎡ 주택을 제공합니다. 신생아가 있는 가구와 다자녀 가구가 우선 공급되며, 잔여 물량은 추첨을 통해 선정합니다.

올해에는 공공전세주택 잔여 물량을 활용해 2,860가구를 확보하고 그 중 1,600가구에 대해 2024.6.27일 부터 입주자를 모집하고 있으며 신청접수는 2024.7.24 ~2024.7.26 입니다.

 

- HUG 든든전세주택

경매에서 낙찰받은 연립, 다세대, 오피스텔 등을 매입하여 제공하며, 전체 물량을 추첨제로 공급합니다.

이 주택들은 기존 거주자의 퇴거 협의 및 주택 수선 후 2024.7.24일부터 입주자 모집을 위한 공고를 시작합니다.

다세대 오피스텔 위주로 전세금 반화보증 사고주택을 우선으로 매입하여 무주택자 전체에게 조건 없이 추첨제로 선정합니다. 

4. 임대 조건 및 모집위치 

임대료

주변 시세 대비 90% 수준으로 공급됩니다. 예를 들어, 서울의 한 전셋집의 시세가 3.9억 원이라면, 든든전세주택은 3.5억 원에 임대할 수 있습니다.
- LH의 경우 임대기간은 2년 기본으로 3회 재계약으로 최장 8년동안 거주가 가능한 조건입니다.

 

모집위치 

 LH의 경우 대표적으로 전세사기가 발생했던 지역의 물량들을 매입하여 공급하고 있습니다.

 

서울 : 금천구, 노원구, 동대문구, 도봉구, 서대문구, 서초구, 성북구, 영등포구, 은평구, 중랑구 등

인천 : 미추홀구, 연수구, 남동구, 서구 등 

경기 : 수원, 부천, 시흥, 여주, 의정부, 고양, 용인

부산 : 사하구, 남구, 서구, 사상구 

강원 : 원주

대전 : 서구, 유성구

광주 : 북구, 동구, 광산구

5.신청 방법

- 신청 기간
  - LH 든든전세주택: 2024년 6월 27일부터 모집이 시작됩니다.
  - HUG 든든전세주택: 2024년 7월 24일부터 모집이 시작됩니다.
- 신청 방법: LH 청약플러스 및 HUG 안심전세포털에서 모집 공고를 확인하고 신청할 수 있습니다.

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