2024 청년 주택드림 청약통장 알아보기

 

청년 주택드림 청약통장이란?

주거마련에 어려움을 겪는 청년층들에게 주거 마련을 도와주기 위해 기획된 상품으로 2024년 2월에 시작될 예정입니다.

기존의 청년 우대형 청약통장을 이용하고 계시던 분들도 이용이 가능한 상품입니다. 

가입조건과 혜택에 대해서 더 자세히 알아보도록 하겠습니다.

청년 주택드림 청약통장 가입조건

1)나이 : 만 19세 ~ 만34세

군대복무를 하신 분들은 병역관련 서류를 제출하여 본인의 복무기간(최대 6년)만큼 요건을 연장할수 있습니다.

2)소득요건 : 연 5000만원 이하

3)주택요건 : 무주택자

*부모님과 함께 거주하여도 무주택자라면 가입이 가능합니다.

청년 우대 주택청약과의 비교

 

월 납입한도가 50만원에서 100만원으로 2배가 늘어났습니다. 

이자율 역시 최대 4.3%에서 4.5%로 늘어났고 무엇보다 소득기준이 연 3,600만원에서 연 5,000만원으로 늘어나 혜택을 받으실 분들이 더욱 늘어날 예정입니다.

기존 청약통장의 전환

기존에 청년 우대형 청약통장에 가입하셨던 분들은 청년 주택드림 청약통장으로 자동으로 전환이 된다고 합니다.

따로 신청이나 가입을 하실 필요가 없어 불편함을 줄여주었습니다.

출시후 자동으로 전환이 된다고 하니 출시일 이후 잘 전환이 되었는지 확인을 해보시는게 좋을것 같습니다.

전환될때 기존의 납입횟수나 금액 모두 그대로 인정이 됩니다.

다른 청약 통장을 이용하시거나 자동으로 전환이 되지 않았다면 요건을 확인해 보신후 전환이 가능한지 은행에 문의 해보시기 바랍니다. 

대출이 연계된 청약통장

해당 통장에 가입후 1년 이상 1,000만원 이상을 납입하셨다면 주택드림 대출을 이용하실 수 있습니다.

 

청년 주택드림 청약통장으로 주택 청약에 당첨된 경우 주택 금액의 80% 최저 2.2%(소득별, 분기별로 다름)의 금리로 최장 40년 까지 고정 금리로 대출을 받으실수 있습니다.

대출조건

전용면적 85제곱미터 이하 주택금액 6억원 이하의 주택은 청년 주택드림 대출 이용이 가능합니다.

 

미혼 청년의 경우 소득기준 7,000만원 이하여야 하고 기혼인 경우 소득기준 1억원 이하여야 합니다.

추가적인 금리 및 혜택

미혼이였던 청년이 대출을 받게된후 결혼을 하게 된다면 추가적인 금리 혜택을 받을수 있습니다.

결혼시 0.1% 이자율이 감경되고 최초 출산시 0.5%가 추가 감경되며 추가로 출산할시 아이 한명당 0.2%가 추가로 감경됩니다.

저출산 시대에 아이를 낳기 힘든 청년들을 위해 정부에서 여러가지 정책들을 펼치고 있는데 청년 주택드림 청약통장에도 결혼장려를 위해 혜택을 주고 있습니다.

최대 1.5%까지 이자율을 감경받을수 있습니다.

청년주택드림 청약통장 이용 가능 은행

NH농협, 우리, IBK기업, KEB하나, KB국민, 신한은행에서 이용이 가능합니다.

주거래 은행에서 사용이 가능하고 각 은행마다 추가 혜택이 있을수 있으니 확인해보시고 더욱 유리한 조건으로 가입하시는게 좋겠습니다.

 

 

신청일은 아직 정확하게 나오지 않았지만 2월 19일 시행문에 신청일이 나온다고 하니  관심을 가지고 지켜보시는게 좋겠습니다.